广东省清远市土地综合服务中心(除英德外)
服  务:由广东省清远市土地综合服务中心(除英德外)提供服务
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广东省清远市阳山县105亩鱼塘虾塘出租,租期20年,650元年租,适合养殖小龙虾
2017-11-01更新
交易服务费 0.00
租金 650元/亩/年
流转年限:20年
土地类型:坑塘水面
地块面积:105亩
流转方式:出租
地块编号:S538291
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 粘土(保水强通气差)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
1、区位:位于广东清远阳山县,距离广州180公里,通高速,2个半小时车程。
2、交通:地块位于县道边上,大车进出无问题;
3、水源:地块附近有做高标准基本农田建设,进水渠独立,高出地块1米多,排水渠畅通;
4、土壤:水稻土,粘土,保水性好;
5、通电:可通三厢电,政府配合做配套;
5、用途:现成的鱼塘,可以用作养鱼,养虾等水产养殖,周围可扩展300亩连片经营;
6、交易:105亩鱼塘虾场,20年租期,650元年租,押一付一,租金每3年提升10%。
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S538291
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年10月12日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为粘土(保水强通气差),保肥性好,透水性差,需注意水分控制;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为83
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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