广东省清远市土地综合服务中心(除英德外)
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广东省清远市阳山县5600亩其他林地转让
2017-11-13更新
交易服务费 0.00
转让费 410万
租金 80元/亩/年
流转年限:30年
土地类型:其他林地
地块面积:5600亩
流转方式:转让
地块编号:S539683
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水电网情况
供水条件 无供水设施,难接通
供电条件 未通电,难通电
网络状况 无网络,难连接
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
1、区位:清远阳山县5600亩旱地山坡地、,距离广州240公里,广清高速3个半小时车程,乡村水泥路直达;
2、水土:地形坡度小;适合种植果树;种菜,红薯等农作物
3、开发:早晚温差大,适合种植砂糖橘,种菜,红薯等等经济作物,可开发大型路由项目
4、交易:租金水平大概在80元左右年每亩。
5、居间:地合网联合政府招商项目,带看地费用600元,居间服务费详谈,包含带看地、对接政府、土地整合、合同法务全套服务,欢迎咨询13316136354
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S539683
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年11月13日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为中等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为79
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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