广东省清远市土地综合服务中心(除英德外)
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广东省清远市阳山县615亩灌木林地出租,适宜发展林果
2017-12-06更新
交易服务费 0.00
租金 160元/亩/年
流转年限:25年
土地类型:灌木林地
地块面积:615亩
流转方式:出租
地块编号:S540658
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水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 沙土(通气强保水差)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
1、区位:615亩灌木林地位于阳山县,距离广州3个半小时车程,距离阳山县城半个小时车程;
2、交通:县道边上地块,泥土路100米到地块,地块内已用挖机通路,可通汽车;
3、水土:有山水,半山腰已拦水坝可储水,黄泥土;
4、开发:海拔400-550米,相对高差小,昼夜温差大,可发展沙糖桔等林果业,地域相对封闭,附近沙糖桔未染病;地块内已平整出5亩平台,可做休闲度假和管护建设;
5、交易:30年林权证,剩余25年,年租金10万;
6、居间:带看地费用600元,居间服务费详谈,包含带看地、对接政府、土地整合、合同法务全套服务,欢迎咨询18022065115.
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S540658
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年12月06日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为沙土(通气强保水差),保水保肥差,通气透水,易于耕种;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为200公里以上,距离社会经济中心较远,带动作用弱;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为71
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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