广东省清远市土地综合服务中心(除英德外)
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联 系 人: 甘先生
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广东省清远市阳山县太平镇600亩砂糖橘果园转让
2018-08-29更新
交易服务费 0.00
交易费用 130万

地图看地
流转年限:20年
土地类型:果园
地块面积:600亩
流转方式:转让
地块编号:S544238
区域位置: 广东 - 清远 - 阳山县
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 排水体系健全,无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 旅游景点区
旅游资源景观 天象与气候景观
地上设施
果窖
描述
1、区位交通:共600亩已种植200亩砂糖橘果园位于清远阳山县太平镇,距离广州178公里,3小时车程;地块位于省道边上去3公里山路,附近有大型国家旅游资源(开发中);
2、水土地形:地形山坡地地势较陡,有水源,业主已开通山路直通果园,电网通;
3、开发方向:砂糖橘果园转让,新种砂糖橘没有黄龙病污染,水源丰富;业主因资金紧张转让,新种砂糖橘果场;
4、交易居间:20年租赁年限,地合带看地费用900元,居间服务费详谈,包含带看地、对接政府、土地整合、合同法务全套服务;
5、土地年租:600亩山地年租10000元/年。
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S544238
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2018年03月07日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为天象与气候景观,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为5公里-10公里,存在一段砂石泥土道路。
地形状况 综合评级为中等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为陡坡(26-35度),地块坡度较大,开发建设难度大。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为85
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855
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